Merihaka Oy kiinteistökehityshanke
Johdimme Helsingin Merihaan merkittävää kaupunkikehityshanketta, jossa toteutetaan uusi 18-kerroksinen asuin- ja palvelutalo vanhojen rakenteiden tilalle.
Projektin tausta ja tavoitteet
Helsingin Merihaka, 1970-luvulla entiselle teollisuusalueelle ja täyttömaalle rakennettu tiivis urbaani asuinalue, on tunnettu korkeista tornitaloistaan ja matalammista asuinrakennuksistaan. Alueen noin 2300 asukasta palveleva ympäristö on tullut aikaan, jossa sen kehittäminen on ajankohtaista. Tämän kiinteistökehityshankkeen päätavoitteena oli modernisoida aluetta ja parantaa sen toiminnallisuutta toteuttamalla uusia pysäköinti- ja kerrostaloja olemassa olevien parkkitalojen tilalle. Visiona oli luoda 18-kerroksinen asuinrakennus, jonka kansitasoon sijoittuu liike- ja palvelutiloja, parantaen näin alueen palvelutarjontaa ja viihtyisyyttä.
Roolimme ja vastuualueemme
Toimimme hankkeen projektinjohtajana ja vastasimme sen kokonaisvaltaisesta kehittämisestä. Tehtäviimme kuului laaja-alainen ja monivaiheinen prosessi, joka sisälsi:
- Laaja asukasyhteistyö: Järjestimme aktiivista ja osallistavaa vuoropuhelua Helsingin Merihaka Oy:n ja alueen asukkaiden kanssa varmistaaksemme, että kehitystoiveet ja -tarpeet tulevat kuulluiksi.
- Suunnitteluttaminen ja kilpailuttaminen: Vastasimme hankkeen arkkitehtonisen ja teknisen suunnittelun ohjaamisesta sekä urakoitsijoiden ja muiden yhteistyökumppaneiden kilpailuttamisesta parhaan mahdollisen lopputuloksen varmistamiseksi.
- Yhteistyö kaavoittajan kanssa: Teimme tiivistä yhteistyötä Helsingin kaupungin kaavoitusviranomaisten kanssa, jotta hanke eteni sujuvasti ja täytti kaikki kaupunkisuunnittelun vaatimukset.
- Maisemasuunnittelu: Huolehdimme myös alueen ulkoalueiden ja maiseman suunnittelusta, jotta uudet rakennukset integroituvat harmonisesti olemassa olevaan ympäristöön.